La nota

Tras una tendencia que por años privilegió la adquisición de inmuebles, el fideicomiso Fibra Uno apostará este año por el crecimiento orgánico, mediante la integración a sus operaciones de proyectos que terminará de desarrollar en el transcurso de este año.

Los detalles

Para este año, la empresa tiene prevista la entrada en operación del centro comercial localizado en el complejo de usos mixtos Mítikah, al sur de Ciudad de México, así como la consolidación del parque industrial Tepozpark, entre otros proyectos. Pese a ello, no descartó del todo la posibilidad de adquisiciones aunque con descuentos considerables.

Lo que implica

La estrategia de la empresa, que espera recuperar en los próximos meses el nivel de ocupación de sus inmuebles a lo registrado previo a la pandemia de covid-19, busca aprovechar los recursos disponibles para maximizar el valor para sus accionistas, mediante otras opciones diferentes a adquisiciones, como la recompra de títulos, entre otros.
 

¿Qué sucede?

Coca-Cola Femsa, el embotellador público de productos Coca-Cola más grande del mundo en términos de volumen, está enfocado en la reconstrucción de su portafolio de cerveza en Brasil, tras caídas en los ingresos de ese negocio por las modificaciones en sus acuerdos con la segunda cervecera mundial, Heineken.

Razón

La compañía ha buscado asociaciones de distribución de otras marcas en Brasil, para recuperar su posición en esta categoría a través de un nuevo portafolio, después de realizar cambios en ese negocio luego de disputas con Heineken, que buscó rescindir el acuerdo que tenía con las embotelladoras del sistema Coca-Cola en ese país. 

¿En qué impacta?

Los esfuerzos de la embotelladora le permitirían disminuir la caída en sus ingresos del negocio cervecero, para pasar a una baja de 15% en 2022 desde un 30% que registró el año pasado.
 

¿Qué pasa?

Los problemas de incumplimiento en el pago de un bono de la financiera Crédito Real tuvieron eco en sus resultados operativos y financieros del 2021, al cerrar con la menor ganancia registrada en los últimos 13 años o desde que su información es pública.

¿Qué significa?

La firma atribuyó su resultado neto a la combinación de alta inflación y el incremento de las tasas de interés, así como un mayor costo de riesgo y aumentos en los gastos financieros y administrativos. En lo correspondiente al último trimestre, la pérdida de 359.4 millones de pesos representa la primera vez que la compañía no genera ganancias en un trimestre desde hace una década.

Razones

Los resultados de Crédito Real se inscriben en medio de un proceso de reestructura de activos y priorización de negocios que le permitan sanear sus finanzas, y que contempla activos más rentables y de la adopción de una estrategia eficaz de control de costos en todos los segmentos.
 

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Fernanda Celis
Directora Editorial Newsletter AXIS
Especialista en Negocios y Finanzas.