¿Qué pasa?

La demanda de espacios industriales por el nearshoring ha beneficiado al sector inmobiliario, incluyendo a los fideicomisos de inversión en bienes raíces, entre ellos Fibra Mty, que tiene su sede en Monterrey, una de las urbes más favorecidas por dicho fenómeno.

Lo que significa

Gracias al nearshoring, alrededor de 60% de los ingresos provenientes del componente industrial del portafolio de la fibra están relacionados directa o indirectamente con la relocalización de empresas.

Dimensión

La empresa, que podría realizar una nueva emisión de capital en la primera mitad de 2024, también ofrece espacios de oficinas y para uso comercial, aunque el componente industrial tiene una participación preponderante en su portafolio, conformado por 103 inmuebles y un área bruta rentable de 1.6 millones de metros cuadrados. 
 

¿Qué pasa?

Después de varios meses sin conocer detalles sobre el futuro de Envoy Solutions, Femsa informó sobre sus planes para su filial conformada por una red de empresas de distribución de productos y soluciones de limpieza y embalaje en Estados Unidos que adquirió especialmente durante la pandemia de covid-19.

Lo que significa

La también dueña de las tiendas de conveniencia Oxxo llegó a un acuerdo con la estadounidense BradyIFS, otra firma de suministros y soluciones para profesionales de limpieza y servicios de alimentación, para crear una nueva plataforma combinada de distribución con Envoy Solutions en Estados Unidos.

Con la operación, Femsa obtendrá mil 700 millones de dólares en efectivo y se quedará con una participación accionaria de aproximadamente 37% de la entidad combinada, mientras que los actuales accionistas de BradyIFS, incluyendo a la firma estadounidense de capital privado Kelso & Company y fondos afiliados, tendrán el restante 63%.

Dimensión

La transacción es parte de la reorganización de la estrategia de negocio de Femsa para enfocarse en las divisiones minorista, de bebidas y digital, lo que ha implicado desinversiones como la que realizó en Heineken, así como en la búsqueda de alternativas estratégicas para otras filiales, incluyendo Envoy Solutions, que no parecen encajar del todo en su nuevo plan.
 

¿Qué pasa?

En medio de una reestructura financiera, Grupo Vasconia, un productor de artículos de aluminio y acero para el hogar y otros sectores, enfrenta una demanda en Estados Unidos a través de su subsidiaria Almexa Aluminio.

Lo que significa

Se trata de una demanda de arbitraje por parte por parte del proveedor PerenniAl Group, filial de la rusa United Company Rusal, una de las compañías de aluminio más grandes del mundo, por el supuesto impago de algunos contratos.

Dimensión

En abril, las autoridades estadounidenses impusieron un arancel extraordinario a la importación de productos semielaborados con aluminio de origen ruso, lo que ocasionó un impacto en Almexa, pues su proveedor más importante en los últimos dos años fue PerenniAl, lo que generó retrasos en los pagos y el término de la relación comercial entre ambas empresas desde inicios de 2023.
 

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Fernanda Celis
Directora Editorial Newsletter AXIS
Especialista en Negocios y Finanzas.