Vesta crece en trimestre gracias a nearshoring y rentas más caras

Corporación Inmobiliaria Vesta, un desarrollador y operador de edificios industriales y centros de distribución en el país, reflejó en sus principales indicadores del primer trimestre de 2023, el impacto positivo del nearshoring en la ocupación de los espacios, además del incremento de los precios de sus rentas debido a la inflación.

     Los ingresos de la compañía incrementaron 19.5% entre los meses de enero y marzo; en tanto que el flujo operativo estuvo 18.6% por arriba de lo registrado en el mismo periodo de 2022. El ingreso operativo neto fue 18% mayor.

     “Los sólidos resultados financieros y operativos de Vesta para el primer trimestre de 2023 demuestran el entorno actual del mercado, así como la capacidad del equipo de Vesta para aprovechar su importante experiencia en el mercado”, dijo Lorenzo D. Berho, director general de la empresa, citado en un comunicado.

     En el periodo, Vesta se vio beneficiada por nuevos contratos para la renta de espacios desocupados en el primer trimestre de 2022; así como a incrementos en las rentas por efecto de la inflación.

     También reflejó los efectos de convertir a dólares contratos que estaban denominados en pesos, lo que permitió que 86.7% de sus ingresos estén denominados en dicha moneda.

     En contraste, durante el trimestre, los costos de operación sumaron 3.2 millones de dólares, 49.1% más que el año anterior, debido a los costos de las propiedades ocupadas y vacantes.

     Para este año, Vesta tiene contemplado un incremento de doble dígito en sus ingresos --de entre 13 y 14% más respecto a 2022--; además de un margen de ingreso operativo neto, también conocido como NOI, de 93%, y un margen de flujo operativo de 82%.