Prologis compra a Blackstone cartera de propiedad industrial por 3.1 mil mdd

Prologis, un fideicomiso de inversión inmobiliaria que ostenta la propiedad industrial más grande del mundo con 1.2 millones de pies cuadrados en 19 países, acordó pagar a Blackstone 3.1 mil millones de dólares por una cartera de almacenes y propiedades de distribución en Estados Unidos, en una señal de que el espacio industrial sigue siendo uno de los tipos de propiedades más fuertes en el inestable sector de la propiedad comercial.

     Prologis compró el año pasado a su rival Duke Realty, en un acuerdo valorado en 23 mil millones de dólares, el mayor acuerdo de propiedad comercial desde que comenzó la pandemia aumentando considerablemente la cartera de la empresa.

     La cartera de Prologis incluye casi 14 millones de pies cuadrados en aproximadamente 70 propiedades en los principales mercados, incluidos Atlanta, California, Dallas, el sur de Florida y las regiones de Washington, DC y Nueva York. Se espera que el acuerdo en efectivo, que es una de las transacciones inmobiliarias comerciales más grandes de 2023, se cierre a fines de junio.

     “Tuvimos 40 usuarios únicos de comercio electrónico solo el trimestre pasado, y Amazon realmente fue una pequeña porción de eso”, dijo Dan Letter, presidente de Prologis, en una llamada de ganancias a principios de este año ante el aumento de los minoristas del comercio en línea.