Fibra Prologis extiende por cuarta ocasión el cierre de su oferta por Terrafina

9 de jul. (Axis negocios) -- El fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, Fibra Prologis, extendió de nueva cuenta la oferta pública de adquisición de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) de su competidor Terrafina, en medio de la intensificación de la puja, en la que también participan otros cinco postores.

     La nueva fecha límite es el 22 de julio de este año, 10 días más respecto al plazo previo, y con esto suma ya cuatro ocasiones en la que amplía la oferta que activó el 17 de mayo y que inicialmente finalizaría el 14 de junio. Esa primera fecha fue ampliada al 21 de junio, posteriormente al 2 de julio, y después al 12 de julio.

     "Fibra Prologis reitera que su oferta ya no tiene condiciones pendientes de cumplimiento más allá del requisito de que los tenedores de Terrafina con 50% más uno o más de los CBFIs de Terrafina en circulación participen en la oferta", dijo Prologis, en un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores.

     Además de las fechas de finalización de la oferta, Fibra Prologis anunció previamente cambios en el factor de intercambio, que subió de 0.58 de sus CBFIs por cada uno de Terrafina, a 0.62 certificados. Hace un par de semanas también incluyó la posibilidad de recibir un pago en efectivo en lugar de CBFIs, a un precio de 45 pesos por cada uno.

     Si bien el fideicomiso apuntó que la nueva fecha de finalización responde a requerimientos establecidos en la autorización para realizar la oferta y que recibió del comité técnico de Terrafina, también precisó que es una respuesta al inicio de oferta hecha por Fibra Macquarie, quien ayer recibió el respaldo de la mayoría de sus tenedores para continuar en la puja.

     La oferta de Fibra Macquarie contempla un factor de intercambio de 1.125 de sus certificados por cada título de Terrafina, y la fecha límite para participar en ella es el 5 de agosto.

     Por su parte, la oferta en efectivo del fondo de inversión estadounidense Blackstone, que consiste en una oferta pública de adquisición pagadera en efectivo --al considerar que representa ventajas respecto a las ofertas que consideran un intercambio de CBFIs-- continua sin cambios respecto a la fecha límite de la oferta establecida para el 24 de julio, aunque sí cuenta ya con dos cambios a la alza en el precio a pagar por cada certificado de Terrafina.

     Otra de las ofertas, la de fusión de activos propuesta por Fibra Uno, cumplió el 8 de julio el plazo de 45 días naturales que anunció a finales de mayo para mantener activa su oferta; no obstante, hasta ahora no se ha pronunciado al respecto.

     Fibra Mty, otro de los fideicomisos que presentó una propuesta --inicialmente una OPA que retiró para cambiarla por una fusión de activos-- ha dado a conocer pocos avances, ya que aún no cuenta con una fecha de asamblea para buscar el respaldo de sus tenedores, paso necesario para continuar en el proceso.

     Además de estas ofertas, existe una sexta presentada por un participante cuyo nombre no ha sido revelado.

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