Fibra Shop negocia posible adquisición de portafolio de 1,900 mdp

Fibra Shop, un fideicomiso de inversión en bienes raíces enfocado en administrar centros comerciales en México, dijo que inició un proceso de negociación para la posible adquisición de un portafolio de centros comerciales cuyo valor ronda los mil 900 millones de pesos (110 millones de dólares).

      Las propiedades de este portafolio pertenecen a partes relacionadas con la fibra, por lo que estarán sujetas a las negociaciones y acuerdos de los términos y condiciones respectivos, así como a las autorizaciones de los órganos internos y de las autoridades competentes, dijo la compañía en un comunicado.

     El ingreso operativo neto (NOI) que generaría este portafolio sería de 200 millones de pesos (11.5 millones de dólares), de acuerdo con estimaciones de la empresa.

      “De concretarse las operaciones, se pagarían en su mayoría mediante Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) que actualmente se encuentran en tesorería, lo cual implicaría un incremento de capital”, dijo Fibra Shop, en un comunicado. “Para evitar la dilución en el supuesto de que se cierren las transacciones, dichos CBFIs serían ofrecidos a los inversionistas actuales mediante un proceso de suscripción. Por lo cual, la posible adquisición podría llevarse a cabo mediante una combinación de CFBI’s y efectivo, sujeta al resultado de dicha suscripción”.