Blackstone-MRP dejan de extender oferta por Terrafina, Fibra Macquarie no

2 de ago. (Axis negocios) -- El tándem formado por el fondo de inversión estadounidense Blackstone y el desarrollador mexicano MRP Group dejó de extender la elegibilidad de su oferta pública de adquisición por Terrafina, el fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales que se disputaron los últimos meses algunas de las empresas más grandes del sector que operan en México.

     La terminación de esta oferta ocurre un día después de que Fibra Prologis diera a conocer que recibió la aceptación del 50% más uno de los títulos de Terrafina a su oferta, algo que, a falta de confirmación, le hace ganadora de la que, de acuerdo con los expertos, representa la transacción más importante del mercado inmobiliario mexicano desde que existe el esquema de fibras --el equivalente a reits en Estados Unidos-- en los mercados públicos del país.

     “Por medio de la presente, se informa al público inversionista que CIBanco, S.A., Institución de Banca Múltiple, exclusivamente en su carácter de fiduciario al amparo del Fideicomiso identificado con el número CIB/4338 --el formado por las empresas en cuestión-- ha decido dar por terminada la oferta”, de acuerdo con el último documento de oferta pública.

     La oferta de Blackstone-MRP se extendía día a día desde el 29 de julio, no obstante, terminaría en el momento que cualquiera de las otras ofertas recibiera la aceptación del 50% más uno de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios y pese a que lo comunicado el jueves por Fibra Prologis aún no es algo cerrado, esta oferta dejó de extenderse.

     Otras ofertas, como las de Fibra MTY o Fibra Uno dejaron de presentar mejoras desde varios días atrás, en tanto que las ofertas de Blackstone-MRP, Fibra Prologis y Fibra Macquarie parecían las únicas con posibilidades y de hecho fueron las últimas en ajustar sus ofertas para hacerlas más atractivas de cara a los tenedores de Terrafina.

     Fibra Macquarie de momento no ha comunicado que cesará su interés por Terrafina, no obstante, su oferta está vigente hasta el 12 de agosto, a diferencia de la renovación diaria de Blacktone-MRP.

     Fibra Prologis dijo el jueves que ya contaba con cartas de aceptación firmadas para su oferta pública de adquisición por encima de 50% más uno de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) que están en circulación de Terrafina.

     Su oferta vencía el viernes 2 de agosto y advirtió que después de ello no puede garantizar que haga ofertas posteriores en términos “tan favorables”.

     Pablo Monsivais, de la mesa de análisis de Barclays, dijo que además de que esta transacción será vista como trascendente en el sector por su tamaño, lo será  también porque podría desencadenar una oleada de cambios a nivel corporativo.

     “Creemos que este acuerdo marca un punto de inflexión y si Fibra Prologis ejecuta los siguientes pasos con éxito, se convertiría en la mayor empresa puramente jugar un papel industrial en México”, dijo Monsivais.

     De momento Blackstone-MRP dijo que regresará a la cuenta de Indeval los Certificados Terrafina que hayan sido transferidos.