Fibra Prologis, tras liquidar OPA, adquiere el control administrativo de Terrafina

El fideicomiso de inversión en bienes raíces, Fibra Prologis, asumió el control administrativo del también fideicomiso Terrafina, luego de liquidar la oferta pública de adquisición que lanzó por ella y que le permitió comprar más de 77% de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios, o CBFIs, hasta ese momento en manos del público inversionista.

     La adquisición le permitirá consolidarse como la principal fibra industrial en México y dice que ya está lista para expandir su inversión en activos industriales, de acuerdo con un comunicado.

     “Estamos muy emocionados de haber adquirido más de tres cuartas partes de las acciones por medio de la oferta de Fibra Prologis sobre Terrafina”, dijo Héctor Ibarzabal, director general del fideicomiso, citado en el comunicado. “Este es un hito importante que demuestra nuestro compromiso con el mercado inmobiliario industrial mexicano”.

     Si bien aún faltan algunas ofertas subsecuentes para adquirir los CBFIs que aún no están bajo su control y concretar el desliste de Terrafina, la operación convierte a Fibra Prologis, con un portafolio combinado de 528 propiedades y 89.1 millones de pies cuadrados de área brutal rentable, de acuerdo con datos de ambas empresas al cierre del segundo trimestre del año.

     “A medida que integremos estos activos de alta calidad con el tiempo, seguiremos comprometidos en aprovechar nuestras capacidades líderes operativas para maximizar las oportunidades en el dinámico mercado inmobiliario industrial mexicano”, dijo Armando Fregoso, presidente de Prologis para América Latina, citado en un comunicado.

     Los títulos de ambas fibras se ubicaban como dos de las tres con mejor comportamiento en la jornada bursátil. Los CBFIs de Fibra Prologis subían 8.4% en la Bolsa Mexicana de Valores --cuyo índice de referencia subía 0.75%-- a media jornada y se encaminan a cerrar en su mejor nivel de los últimos dos meses. Los títulos de Terrafina, por su parte, subían 2.6%, luego de caer a su peor nivel desde mediados de enero.