Fibra Uno concreta compra de 100% del Proyecto Mitikah

Fibra Uno, el mayor fideicomiso inmobiliario listado en el mercado bursátil mexicano, dijo que completó la adquisición del vehículo de inversión conocido como Helios, con lo cual se convirtió en el propietario del complejo de usos mixtos Mítikah, ubicado en la alcaldía Coyoacán, en Ciudad de México.

      La operación incluye un pago de siete mil millones de pesos (353.5  millones de dólares), el cual será liquidado en su mayoría mediante tres exhibiciones durante los próximos 12 meses.

     “Esta adquisición cierra un ciclo de alta creación de valor a nuestros inversionistas en donde se materializa un ejemplo tangible del enfoque inmobiliario y no exclusivamente financiero que caracteriza y diferencia nuestro modelo de negocio, mismo que no habría sido posible sin el apoyo de las Afores que participaron en el proyecto, mismas a las que queremos agradecer por la confianza en Funo, por ser nuestros socios estratégicos en esta oportunidad y por haber hecho posible la creación de este gran proyecto”, dijo la fibra, en un comunicado.

      Fibra Uno creó el vehículo Helios en 2016, cuando hizo su debut en la Bolsa Mexicana de Valores, donde recabó mil 200 millones de pesos para el financiamiento de proyectos de gran calado. En dicha oferta participaron inversionistas institucionales, entre ellos cinco Afores.

     Ya en ese momento estaba prevista la coinversión para el desarrollo de Mítikah, para lo que Fibra Uno aportó los portafolios Búfalo y Colorado --este último a excepción de una porción de tierra residencial-- además de licencias; mientras que Helios comprometió aportar tres mil 800 millones de pesos para el desarrollo.

     El proyecto, localizado al sur de Ciudad de México, cuenta con 284 mil metros cuadros en operación y su primera fase ya está totalmente concluida, mientras que la fase dos incluye la construcción de un edificio conocido como Centro Bancomer, y un potencial para desarrollar hasta 100 mil metros cuadrados adicionales, así como un parque con áreas verdes y recreativas abierto a la comunidad.