Fibra Mty contrata crédito quirografario con BBVA por 250 mdd

Fibra Mty, un fideicomiso de inversión en bienes raíces para los sectores industrial y de oficinas, dijo que contrató un crédito bilateral quirografario con BBVA México por un monto principal comprometido de hasta 250 millones de dólares.

     La compañía dijo que el crédito incluye el pago de una tasa variable equivalente al valor de la SOFR de un mes, más una sobretasa de entre 175 y 195 puntos base, dependiendo de la relación de pasivos contra activos, con lo que el financiamiento se posiciona como el crédito a plazo con menor sobretasa y el crédito bilateral más relevante en valor nocional en la historia del fideicomiso.

     “Es importante resaltar que la sobretasa solo incrementaría de 175 a 195 puntos base en caso de que la razón de pasivos contra activos sobrepasara el 40%, equivalente a un nivel de endeudamiento por encima del objetivo interno de 35% de Fibra Mty, misma razón por la cual estimamos que la sobretasa se mantendría en 175 puntos base de manera recurrente”, dijo la empresa, en un comunicado.

     El crédito incluye una opción para incrementar el monto en 30 millones de dólares, pudiendo llegar hasta 280 millones y además está libre de garantías, con un solo pago al vencimiento y con una vigencia inicial de cinco años.

     “El uso de la línea de crédito podrá ser destinado a la sustitución de deuda, inversión en propiedades y/o usos corporativos en general”, dijo Fibra Mty, en su comunicado.