Vesta mejora guía para 2024 tras subir flujo e ingresos en tercer trimestre

Corporación Inmobiliaria Vesta, una de las mayores empresas de bienes raíces industriales de México, mejoró la estimación de sus principales indicadores financieros para el cierre del año, tras los resultados obtenidos en el tercer trimestre.

     La expectativa de la empresa, con sede en Ciudad de México, es que sus ingresos crezcan más de 17% este año, frente a la previsión anterior de 16 a 17%. Por su parte, la guía para el margen del ingreso operativo neto (NOI) ajustado se revisó de 94 a 94.5%, y para el margen del flujo operativo ajustado pasó de 83 a 83.5%.

     “Esto refleja la disciplina financiera de Vesta y su sólida actividad de arrendamiento durante todo el año”, dijo la compañía en su reporte trimestral.

     Entre julio y septiembre, Vesta reportó alzas de 14.4% en sus ingresos, 11.4% en el NOI y 14.7% en el flujo operativo contra el mismo periodo de 2023, aunque en todos los casos se quedó corto frente a los pronósticos del consenso de analistas encuestados por Infosel.

     Vesta agregó que la tendencia de la relocalización de empresas o nearshoring en el país sigue sólida, lo que puede ser favorable para su negocio gracias a anuncios como el de la taiwanesa Foxconn, que construirá en México una planta productora de superchips para la compañía estadounidense Nvidia Corporation.

     Foxconn es el tercer inquilino más grande de Vesta y ya opera en una de sus instalaciones en Guadalajara, Jalisco, donde tiene un gemelo digital de la planta física que construirá para Nvidia.

     “Esto subraya el creciente atractivo de México para la manufactura de alta tecnología, al tiempo que desacopla las cadenas globales de suministro de tecnología de China”, dijo Vesta en su reporte.