Fibra Mty adquiere portafolio industrial en Monterrey por 199 mdd

Fibra MTY, un fideicomiso inmobiliario diversificado, firmó un acuerdo vinculante para la compra del portafolio industrial “Batach” en Monterrey, Nuevo León, por cerca de 199 millones de dólares.

     La proyección de la compañía es formalizar la adquisición de este nuevo espacio y comenzar a liquidarla durante el trimestre actual, luego de concluir la compra del portafolio “Aerotech” en Querétaro por 83.3 millones de dólares en mayo.

     Los movimientos están en línea con el compromiso que hizo Fibra Mty de realizar inversiones en activos industriales por 700 millones de dólares, durante el roadshow de su última emisión de capital.

     “El acumulado de las inversiones realizadas y/o en acuerdos vinculantes tiene una tasa de capitalización superior al 8% en dólares y asciende a 346 millones de dólares, equivalente a 49.4% del monto objetivo mencionado en el levantamiento de capital”, dijo Jorge Ávalos, director general de Fibra Mty, en el reporte del segundo trimestre enviado a la Bolsa Mexicana de Valores. “Estamos confiados en poder firmar acuerdos vinculantes por el monto objetivo restante durante los próximos seis a nueve meses”.

     Entre abril y junio, el ingreso operativo neto del fideicomiso aumentó 3.7% a 561.6 millones de pesos (31 millones de dólares), mientras que los ingresos subieron 5.6% contra el mismo periodo de 2023. En tanto, el flujo operativo fue 44% mayor.

     “La distribución correspondiente al resultado de la operación de Fibra Mty del 2T24, ascenderá a 585.6 millones de pesos, equivalentes a 0.238 pesos por certificado bursátil fiduciario inmobiliario”, agregó la empresa.

     Fibra Mty dijo que, como parte de su estrategia de crecimiento, firmó y comenzó expansiones por 63.6 millones de dólares en el trimestre.