Foinbra busca segundo levantamiento de capital a través de Play Business

Foinbra, una compañía inmobiliaria mexicana enfocada en el sector comercial, busca obtener recursos, por segunda ocasión, mediante la venta de acciones en la plataforma de Play Business para continuar su crecimiento.

     La empresa, que en diciembre obtuvo 5.5 millones de pesos (277 mil dólares) mediante la firma de financiamiento colectivo, no ha dicho cuánto pretende recabar en su nuevo intento, recursos que utilizará para la compra, desarrollo y mantenimiento de inmuebles, dio a conocer en la página del financiamiento.

     “Hemos construido un portafolio de rentas especializado en empresas nacionales e internacionales que atienden el consumo básico en las zonas de mayor crecimiento del país”, escribió Foinbra en el sitio de Play Business. “Nuestro modelo consiste en generar alianzas estratégicas con las principales cadenas comerciales buscando ser su solución de expansión”.

     La inmobiliaria ofrece a los inversionistas una participación de capital, por lo que estos recibirán distribuciones a partir de las ganancias generadas por la renta de inmuebles, con un retorno bruto estimado de entre 7 y 9%, por lo que el horizonte de recuperación de inversión es de aproximadamente 12 años.

     Foinbra, fundada en 2011, paga a sus accionistas de manera trimestral y cada año entrega nuevas acciones de acuerdo al avance de la inflación. Su promedio de rendimiento de pago de dividendo anual está por encima del 8%.

     Actualmente la compañía es propietaria de 200 inmuebles con más de 380 contratos ocupados por firmas como los supermercados HEB, Soriana y Walmart de México, la departamental El Puerto de Liverpool, las tiendas de conveniencia Oxxo y 7-Eleven, y la líder comercializadora de pan Bimbo.

     Durante la pandemia la inmobiliaria redujo hasta 25% sus ingresos en los peores meses, los cuales ahora se encuentran en 90% de su nivel usual. Foinbra registró un margen operativo de 61% durante 2020, superior al 57% del año previo.